曾一度陷入发展瓶颈的东莞万江华南MALL，如今实现华丽逆袭，出租率升至86%、稳居东莞商圈前五。这背后，是万江街道锚定“滨水新城、活力万江”定位，坚持“政府搭台、企业唱戏”，以顶层设计和精细治理，推动辖区商圈整体升级、消费活力持续迸发的生动实践。

近年来，万江街道立足中心城区功能定位，将消费提振纳入高质量发展全局，以系统思维重塑商业版图，推动辖区商圈从“单点突围”向“全域提升”转变。

在政策赋能上，万江出台专项扶持政策，重点培育“烟火气+潮流感”新业态，将电竞产业纳入街道高质量发展规划，对落户的电竞平台、俱乐部等市场主体给予最高400万元资金扶持。2025年以来，英雄联盟城市英雄争霸赛、东莞电竞嘉年华等重磅赛事月月落地，线上流量成功转化为线下消费，单场赛事最高吸引超4万人次到场，带动商圈营业额创下近年新高。

同时，万江强化资源统筹，推动华南MALL、龙湾奥特莱斯等核心商圈联动发展，将节庆、展会、文化活动常态化引入，形成“月月有活动、季季有亮点”的消费氛围。政策红利持续释放，也吸引了小米汽车等一众首店落地，拥有IMAX GT大幕的万达影城重现火爆，辖区商业能级不断提升。

流量引进来，更要留得住。万江街道以绣花功夫推进城市治理，聚焦商圈周边交通痛点，全面开展道路交通综合整治。先后完成万道路、中心区东路等路段改造，优化交通微循环，解决市民出行拥堵问题，显著提升市民消费体验。

政企协同的组合拳，让万江消费市场持续升温。数据显示，今年一季度，万江社会消费品零售增速排名全市第2位；“五一”假期，辖区各商圈总客流突破18.3万人次，餐饮商户午晚市上座率较平日提升30%以上。